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 Intégrer le coût global dans les projets de construction

Intégrer le coût global dans les projets de construction

“Les composantes du coût global et sa mise en oeuvre
Prise en compte des coûts et bénéfices différés
Identification et évaluation des aléas
Cas pratiques appliqués au neuf et à la maintenance”

Author(s): Orlando Catarina et Gérard Seguin
Size: 62,8 Mb, 198 Pages.

Description

“Penser en termes de coût global revient à considérer l’économie d’un projet au-delà des coûts immédiats, c’est-à-dire en tenant compte des coûts et bénéfices différés, qu’ils soient proches ou plus lointains dans le temps, directs ou indirects, tangibles ou immatériels. Cette démarche imposée dans les projets donnant lieu à externalisation (PPP, BEH, etc.) mérite d’être généralisée.

Le guide “”Intégrer le coût global dans les projets de construction””, à travers la définition et le rappel des fondamentaux, l’analyse du coût global et l’illustration par de nombreux exemples aidera les différents acteurs du bâtiment à juger des interactions économiques entre investissement et exploitation d’un ouvrage ou d’un aménagement.

Les différents chapitres de ce guide proposent des réponses aux questions suivantes :

– Quels sont les enjeux de l’approche coût global (définitions, textes réglementaires,…) ?

– Comment prévoir les coûts à venir (préparer un budget, répondre à un appel d’offre,…) et rechercher les options les plus économiques qui satisfont aux exigences (comparaison entre stratégies d’acquisition, choix de conception,…) sur la durée du cycle de vie des bâtiments ?

– Doit-on choisir l’angle du coût global élémentaire, élargi ou partagé ?

– Comment mettre en œuvre le coût global en opération ?

– Quelle méthodologie adopter pour obtenir des estimations suffisamment fiables pour être exploitables (méthodes d’estimation, notion de modèle, logiciels,…) ?

– Comment intégrer les risques de toutes natures dans l’analyse et l’estimation du coût global ?”

 

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amineaou
amineaou
11 months ago

Merci beaucoup pour ce document

La construction d’une maison est l’aboutissement d’un rêve, le fruit du travail acharné et de la vision d’un propriétaire qui souhaite bâtir son chez-soi. C’est un processus complexe qui nécessite l’intervention d’un constructeur expérimenté pour mener à bien chaque étape.
Lorsque vous décidez de construire votre propre maison, il est essentiel de choisir un constructeur compétent et fiable. Un bon constructeur possède une expertise solide dans tous les aspects de la construction, depuis la charpente jusqu’à la maçonnerie en passant par le gros œuvre.
Le chantier est le théâtre où se déploient les talents des artisans et ouvriers du bâtiment. Chaque jour, ils mettent leur savoir-faire au service de cette grande entreprise qu’est la construction d’une maison. L’entreprise générale de bâtiment joue un rôle clé dans tout projet immobilier. Elle coordonne les différents corps de métiers impliqués dans le processus afin que chaque tâche soit réalisée avec précision et efficacité.
Dans le domaine spécifique de la construction métallique, il faut faire appel à des experts capables non seulement d’élever une structure solide mais aussi artistiquement élégante. La combinaison entre fonctionnalité technique et beauté architecturale fait toute la différence lorsqu’il s’agit de concevoir des édifices modernes. Faire construire sa propre maison demande patience, persévérance et passion pour atteindre cet objectif ultime : créer un foyer unique qui reflète notre personnalité.